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  • 원선 이

강남오피스텔 최고의가치 폴스타인 논현

최종 수정일: 6월 9일



 

우리가 보통 강남이라고 한다면 가장 먼저 떠올리는 것이 럭셔리, 화려함, 비싸다!

이러한 단어가 떠오르지 않을까 싶습니다. 강남은 고급주거지로서 자리를 매김하게 되면서

아파트만 아니라 오피스텔도 인기를 누리고 있습니다











강남오피스텔 중 최고의 가치를 자랑하는

폴스타인 논현은 논현로와 언주로 중심에 위치한 최적의 장소로서 지금도 수많은 1인 가구들이 눈여겨보고 있는 주거지로 각광을 받고 있습니다.


더불어서 기본적으로 인프라까지

모두 갖추고 있어서 거주를 하기에

좋은 강남오피스텔인 폴스타인 논현에

대해서 오늘 알아보도록 하겠습니다.





대지위치

서울시 강남구 봉은사로 223(논현동 236-8,9번지)

대지면적

1327.4㎡(401.54py)

건축면적

794.67㎡(240.39py)

연면적

16,521.28㎡(4,997.69py)

건물용도

오피스텔99호실(전매가능),상가 49호실

건물규모

지하 5층~지상 19층

주차장

기계식 128대

용적률/건폐율

888.41% / 59.87%

준 공

2024년 1월 예정

폴스타인 논현은 100실 미만으로 건설이 되고 있기에 투기과열 지구이기도 하지만 분양권 전매가 가능하며 지금 현재 받기 힘든 LTV도 70%까지도 받을 수 있어서 누구라도 이곳에서 거주를 하시기에 한결 더 편안하실 수 있습니다.


전용면적은 다양한데 11평부터 43평까지 구성하고 있으며 이곳은 룸도 다양하게 있어서 1인 가구는 물론 가족 단위도 요즘 높은 아파트 가격을 피해서 이곳으로 입주를 하시기도 합니다.


주차장은 기계식을 포함하여 세대당 1.3 대 주차가 가능하여 총 128대 까지 주차가 가능합니다.

가구별 한 대 이상 주차도 가능하고 있기에 세컨카가 있다고 하셔도 차에 대한 불편함은 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.




강남은 모든 교통의 요충지인데 이곳은 도보로 1분거리에 9호선 언주역이 있으며 종합운동장과 올림픽공원, 여의도, 김포공항 방면으로 수월하게 이동할 수 있어서 이곳에서 출퇴근을 해야 하는 분들이라고 한다면 더욱 더 시간적인 활용이 편리할 것입니다.


또한 테헤란로, 도산대로, 학동대로 도곡로가 자리를 잡고 있으므로 자차를 이용해서 이동하기에도 편리하며, 10분거리에 신세계, 현대, 갤러리아 백화점이 차례대로 즐비하고 있으며, 이마트, 코엑스, CGV도 있어서 마음껏 문화생활을 즐길 수 있으며 왠만한 즐길거리는 이곳에 모여있기에 그만큼 지내기에 만족을 하실 것입니다.


거주 환경만 봐도 그 어디도 따라올 수 없는 완벽한 곳이라고 말할 수 있습니다. 그만큼 인기도 높을 수밖에 없으며 지금도 많은 분들이 투자 혹은 실 거주를 하기 위해서 문의 주시고 있을 정도로 이곳은 오픈 하기 전부터 많은 관심을 받고 있습니다.




모두 호실은 남동향쪽으로 설계가 되었으며 채광을 충분히 느낄 수 있으며, 건물은 각 층마다도

많지 않으며 4~5호실씩만 구성하고 있으므로 프라이빗 하게 자신의 사생활에 대한 보호도 받을 수 있습니다.


총 13개의 타입으로 구성하고 있는 이곳은 3베이 구조이며 통풍에도 좋은 구조이기에 시티뷰를 보면서 쾌적하게 일상을 누릴 수 있으며, 생활을 하시기에 만족을 하실 조건을 모두 갖추고 있습니다.



수납공간도 넉넉하여 보관도 가능하며

드레스룸은 물론 리빙룸, 다이닝,

키친까지도 모두 공간을 마련할 때

편안한 동선 구조로 만족을 하실 것이며


어느 곳이라고 해도

마음껏 퇴근 후에 저녁 뷰를 즐길 수

있으며 주말에도 아침을 바라보면서

채광을 마음껏 느끼면서 집에서도

광합성을 할 수 있습니다.






별도의 펜트리형 창고도 마련하여

관리할 수 있으므로 주거 공간이 아니라고

해도 퍼스널 오피스나 취미공간

혹은 세컨 하우스로서도 사용하기에

충분한 곳입니다.


이외에도 입주자만을 위해서 사용가능한

골프스튜디오, 피티니스, GX 룸 도

마련하여 아파트 못지 못한 프리미엄을

누릴 수 있도록 마련하고 있습니다.





최적의 라이프를 위해서 만반의 준비를 마친 강남오피스텔인 이곳은 발렛파킹, 세탁 및 수거, 하우스키핑, 각종 업무 대행부터 우편물 택배보관, 펫케어도 하고 있어서 여러모로 편리한 생활을 영위할 수 있습니다.


이렇게 만족을 하실 조건을 갖춘 곳으로서 강남오피스텔인 이곳은 많은 분들이 선호를 하고 있습니다. 그러니 지금의 기회를 잡으셔서 럭셔리한 삶을 영위하시길 바랍니다.


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